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ARTIGUES PRES BORDEAUX(33370) ✖

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Maison 4 pièces - 98m² - ARTIGUES PRES BORDEAUX

219 800 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 00218
  • Lieu :
    ARTIGUES PRES BORDEAUX 33370
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Homme de 74 ans Idéalement situé à ARTIGUES PRES BORDEAUX, très proche de Bordeaux dans un quartier pavillonnaire au calme à proximité des commerces et des transports en commun (Tram, Busâ?¦). La maison est de plein pied avec une superficie totale en loi carrez de 96,54 m² sur un terrain plat de 858 m² construite en 1972. Celle-ci dispose d'une cuisine aménagée récemment refaite, 3 chambres, un grand salon séjour avec une cheminée, une salle de bain refaite à neuf et un WC. Chaque pièce de la maison est équipée en gainable + une climatisation réversible installée dans le salon. A l'extérieur, on y retrouve une grande terrasse couverte, des panneaux photovoltaïques et une éolienne démontable. Double vitrages et toiture refaite récemment. Aucun gros frais à prévoir ! Peu de charges. En partant d'une valeur vénale de 350 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager occupé. Vous versez un bouquet unique de 219 800 â?¬ HAI charge vendeur. En résumé : Surface CARREZ : 96,54 m² Prix du bien : 219 800 â?¬ honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 284 â?¬ Un bel investissement à réaliser ! Mickaël SCHWITZGABEL, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter - FN_1714191686

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 98 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (149 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    149
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1280 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ARTIGUES PRES BORDEAUX 33370

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7 RUE PIERRE LOTI
17200 ROYAN

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