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Achat Maison NOYANT(49490)

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Maison 6 pièces - 139m² - NOYANT

58 850 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (55000 € hors honoraires)
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Réf. 3_5163
  • Lieu :
    NOYANT 49490
  • Surface : 139m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison à rénover située à seulement 10 minutes de Noyant-Villages et du Lude. Cette charmante maison offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets de vie à la campagne, au coeur d'un paisible village noyantais.
Érigée sur un terrain de 1 892 m2, la maison principale offre une superficie de 137 m2. Au rez-de-chaussée: vous découvrirez deux vastes pièces de vie, une salle d'eau déjà raccordée au système d'assainissement, ainsi qu'une pièce de 21,64 m2 dont l'utilisation reste à imaginer.
À l'étage: l'espace permet la création de deux chambres et une mezzanine.
L'extérieur de la propriété présente une vaste dépendance, autrefois utilisée comme soues et atelier, qui nécessite également une rénovation. De plus, un hangar et une cave sont disponibles.
Non-adjacent à la maison, un terrain naturel de 300 m2 se trouve à seulement 50 mètres de la résidence. Cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la campagne et les projets de rénovation, offrant un espace généreux à exploiter selon vos envies et besoins.
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 06.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 139 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

NOYANT 49490

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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