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Achat Maison LACANAU(33680)

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Maison 4 pièces - 67m² - LACANAU OCEAN

439 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (420015 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. CAB-560
  • Lieu :
    LACANAU OCEAN 33680
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Située dans un secteur calme et résidentiel, maison en bois construite sur pilotis pour une surface habitable de 66 m2 sur un terrain arboré de 472 m2 surplombant le golf et la pinède.
Agencement intérieur : Entrée, cuisine ouverte équipée, séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest avec une belle vue sur la pinède, 3 chambres avec placard, salle d'eau-WC, salle de bains et WC indépendant.
Un grand cellier de 16.50 m2 en sous-sol (1.80 mètres de hauteur) et un parking extérieur privé. Possibilité d'extension.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.52% TTC (Prix net vendeur 430 000 EUR)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en novembre 2023 : entre 1120 EUR et 1580 EUR par An.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 67 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (286 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    286
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LACANAU OCEAN 33680

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABIREAU IMMOBILIER

2 AVENUE DU MARECHAL DES LOGIS GARNUNG
33680 LACANAU

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