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À proximité de EVREUX
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Lieu :
EVREUX 27000
- Surface : 98m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement de standing un véritable bijou immobilier idéalement situé au cœur d'Evreux. Niché au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur cet appartement de type F5 offre une surface généreuse d'environ 98 mètres carrés.
Dès votre entrée vous serez séduit par l'élégance de l'espace avec un hall accueillant doté d'un placard intégré. Ce hall vous mène naturellement vers un séjour/salon baigné de lumière d'environ 30 mètres carrés agrémenté d'un balcon orienté plein sud offrant ainsi un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité.
La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de création culinaire accompagnée d'un cellier pratique pour le stockage.
Un couloir raffiné vous conduit vers trois chambres à coucher spacieuses. La première chambre est agrémentée d'un dressing offrant un espace de rangement fonctionnel et élégant. La seconde chambre offre un confort optimal tandis que la troisième chambre vous réserve une touche d'intimité supplémentaire avec son cabinet de toilette privé.
Pour votre confort quotidien l'appartement est également doté d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Les caractéristiques techniques de cet appartement sont à la hauteur de ses prestations haut de gamme. Les fenêtres en double vitrage et les volets en PVC roulant électrique assurent une isolation optimale et un confort acoustique appréciable. La taxe foncière s'élève à 2403 euros par an et les charges de copropriété s'élèvent à 1150.36 euros par an pour un total de 80 lots dans la copropriété.
Le chauffage individuel au gaz alimenté par une chaudière basse température, garantit une chaleur douce et régulière offrant ainsi un confort thermique optimal à toutes les saisons.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant confort élégance et praticité au cœur d'Evreux.
Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 98 m²
Composition
- 5
- 3
Consommation énergétique
-
D (168 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1683434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 80
Quote part charges courantes : 1150 €/an
Localisation
EVREUX 27000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
