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Achat Appartement LIMOGES(87000)

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Appartement 3 pièces - 76m² - LIMOGES

103 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 162-23
  • Lieu :
    LIMOGES 87000
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien




EXCLUSIVITE LIMOGES: AUGUST vous invite à venir découvrir sa dernière nouveauté, un appartement de type 3 à vendre dans le quartier de 'LIMOGES MONTMAILLER', situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété en excellent état. À deux pas de la charmante place Denis DUSSOUBS, cette opportunité rare ne manquera pas de vous séduire.
Caractérisé par sa luminosité et son agencement traversant, cet appartement Type 3 de 76 m2 se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé, de deux chambres accueillantes, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC séparé. Vous apprécierez le confort et la convivialité de chaque espace.
Un atout indéniable de cette propriété est la présence d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
Actuellement, l'appartement est loué avec un bail de location meublé, ce qui en fait une opportunité double : un investissement solide dans la pierre, et la possibilité de trouver votre prochaine résidence principale lorsque le moment sera venu.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement en excellent état, offrant un style de vie agréable dans un quartier recherché de Limoges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier !


Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • F (374 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    374
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1670 € TTC / an et 2310 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 23

Quote part charges courantes : 2368 €/an

Localisation

LIMOGES 87000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AUGUST'IMMO

33 AVENUE DE LA LIBÉRATION
87000 LIMOGES

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