Maison 3 pièces - 61m² - SALBRIS
79 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (75000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 61m² - SALBRIS
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À proximité de SALBRIS
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Lieu :
SALBRIS 41300
- Surface : 61m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN - PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS
En vente : à Salbris (41300), venez découvrir cette maison de 3 pièces de 61 m². Elle offre une pièce à vivre, une véranda, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle de bains. Une pièce à usage de stockage peut être aménagée en chambre d'appoint ou bureau, ce qui offre de belles possibilités pour gagner près de 8m² supplémentaires. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place (chaudière récente).
Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, la maison comporte également un jardin d'une surface de 400 m². Vous pourrez bénéficier d'espaces de rangements grâce au garage et aux 2 dépendances.
L'intérieur de la maison est en très bon état.
On trouve des établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Salbris à quelques pas du bien. On trouve un accès à l'autoroute A71 à 1 km. Il y a aussi des restaurants, boulangeries, supermarchés, des commerces, un bureau de poste... Enfin, le marché Place de Gaulle anime les environs.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Salbris.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36419ddk/165/S7ov5/bareme_d_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 61 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (328 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info3284141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1930 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
SALBRIS 41300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
