Maison 4 pièces - 83m²
430 000 €
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À proximité de TALENCE
- Surface : 83m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Située de manière idéale à seulement 7 minutes à pied de l'arrêt Forum, cette charmante maison de plain-pied, présentée par Nestenn Talence, offre une façade attrayante qui lui confère un cachet unique. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un jardin d'accueil accueillant qui ajoute une touche de verdure à l'ensemble.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour lumineux, deux belles chambres dont une avec salle d'eau et WC attenants, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Cette dernière s'ouvre sur une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin, où une terrasse vous attend pour profiter de moments de détente en plein air sans aucun vis-à-vis. De plus, un cabanon situé au fond de la parcelle vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Bien que cette maison nécessite des travaux avant d'être habitable, son potentiel est indéniable. La parcelle de terrain, exposée plein Ouest, offre la possibilité d'envisager une extension et/ou une surélévation selon vos besoins et vos envies.
Cette maison représente une opportunité rare dans un emplacement privilégié, offrant à la fois le charme de la vie de quartier et le potentiel d'aménagement pour créer votre propre havre de paix. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans votre futur foyer !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 83 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
E (295 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info2951414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
