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Achat Maison SOREDE(66690)

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Maison 3 pièces - 75m² - SOREDE

212 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 736V680M
  • Lieu :
    SOREDE 66690
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

TROP TARD SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR GONTIER IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE  Vente maison située dans le charmant village de Sorède situé à 10mn des plages d'Argeles sur mer, une opportunité unique de posséder une maison en 3 faces sur un terrain de 303 m². Cette maison de plain-pied, exposée au sud, offre une vue dégagée et un bel ensoleillement. Elle est constituée d'un séjour de 25 m² et d'une cuisine indépendante équipée. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible. L'état intérieur demande quelques modernisations. Construite en 1991, l'habitation est en bon état, mitoyenne par un côté et son assainissement est relié au tout à l'égout. Elle dispose de deux chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche), un WC séparé, une terrasse et un grand garage et avec possibilité de garer plusieurs véhicules ou un camping-car sur le terrain. Des prestations complémentaires comme le double vitrage, les volets électriques et la chambre de plain-pied sont également à noter. Contactez vite Marc Chartrer, directeur, de l'agence pour une visite !
Le secteur des Albères à Sorède, situé dans la magnifique région des Pyrénées-Orientales, est une véritable invitation à la découverte. Étincelant de diversité, il offre un panorama exceptionnel allant des cimes verdoyantes jusqu'à la Méditerranée bleu azur. Ce petit coin de paradis est idéal pour les amoureux de la nature. Riches en sentiers pédestres et en pistes de VTT, les Albères sont un lieu privilégié pour les randonnées. Elles abritent également une flore et une faune diversifiées vivant au c½ur d'une forêt dense et sauvage. Le charme des Albères se reflète aussi dans son patrimoine historique, incarné par le remarquable Ermitage de Notre-Dame-du-Château, qui surplombe majestueusement la ville de Sorède.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 75 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 923 € TTC / an et 1249 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

SOREDE 66690

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GONTIER IMMOBILIER

2 avenue du 8 mai 1945
66700 ARGELES SUR MER

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