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Achat Maison LIBOURNE(33500)

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Maison 7 pièces - 201m² - LIBOURNE

499 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 16672
  • Lieu :
    LIBOURNE 33500
  • Surface : 201m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Située à 9km de Libourne, sur la commune de Saint-Germain de la Rivière au coeur d'un petit hameau, charmante maison de caractère datant de la seconde moitié du XIXème siècle de 201m2 environ exposée sud-est, bâtie sur un terrain de 1712m2 comprenant : 
Au rez-de-chaussée : Entrée, grand séjour d'environ 30m2, salle à manger, cuisine séparée, salon d'environ 40m2, chaufferie.
Au premier étage : 4 chambres (possibilité 5), 2 salles de bains dont une avec toilettes, toilettes séparés, grenier.
On note également la présence d'une magnifique dépendance datée de 1861 de 107m2 environ à usage de garage, d'atelier et de cave à vins, pouvant être réhabilitée en habitation ou en gîte ainsi que d'une grande terrasse exposée sud-est d'environ 80m2.
Contact : Guillaume Rulleau 06.75.61.03.20

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 201 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (239 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    239
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2730 € TTC / an et 3740 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LIBOURNE 33500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIER RULLEAU D & JB

132 RUE NATIONALE - BP 66
33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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