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Achat Maison ST CYPRIEN(66750)
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À proximité de ST CYPRIEN
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Lieu :
ST CYPRIEN 66750
- Surface : 82m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
A Saint-Cyprien village, dans une impasse, découvrez cette maison traditionnelle de 82m² avec garage et jardin.
Au RDC, une entrée dessert un vaste salon / SAM, une cuisine équipée récente, un WC et un garage avec une arrivée d'eau, qui pourrait être transformé en chambre.
A l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard, dont une possède une terrasse, une salle de douche aux tons doux récemment rénovée, un WC et un coin mezzanine utilisé actuellement en chambre, mais qui pourra être modifié en bureau, en espace de rangement, coin lecture...
La climatisation réversible et le chauffe-eau datent de 2021.
Une terrasse à l'avant de cette charmante maison donne directement sur la cuisine, tandis que le salon / SAM profite d'un jardin à l'arrière.
Il est à noter que cette maison a été construite avec des matériaux de qualité, et bénéficie d'une bonne isolation.
DPE: C - GES: A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 797 et 1079 euros
Ce bien est présenté au prix de 299 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 82 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST CYPRIEN 66750
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
