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Achat Maison PEZENAS(34120)

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Maison 8 pièces - 204m² - PEZENAS

795 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 750461005-40
  • Lieu :
    PEZENAS 34120
  • Surface : 204m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Cette villa moderne se trouve à proximité du centre de Pézenas et offre un espace de vie spacieux avec 6 chambres. Elle dispose également d'un appartement séparé avec 2 chambres. Il y a une boulangerie et une épicerie à 2 minutes à pied et les longues plages de sable de la Méditerranée sont également facilement accessibles (20 minutes en voiture). A ne pas manquer.
Vous entrez dans une salle à manger/salon ouvert avec de grandes portes coulissantes reliant le séjour (avec une cheminée) à la terrasse. La cuisine est entièrement équipée et communique avec la terrasse extérieure et l'espace piscine. La suite parentale est équipée d'un climatiseur, d'une salle de douche attenante et d'un accès sur la terrasse. La maison dispose également de WC séparés, de 3 autres chambres avec air conditionné et d'une salle d'eau.
Annexe séparée : un appartement indépendant est située à l'écart de la maison principale, il dispose de deux chambres qui partagent une salle d'eau avec WC, une cuisine et un salon. Un second bâtiment peut être aménagé en studio.
Extérieur : Terrasse ensoleillée accessible depuis le salon. Terrasse supplémentaire à l'arrière avec barbecue intégré. Joli jardin est arboré, de nombreuses places de parking privées, garage. Piscine (10m x 3m).
Location prouvée. Une résidence idéale ou une maison de vacances avec la possibilité de générer des revenus tout en restant sur place. Rare ! Ne passez pas à côté ! Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 204 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    C (0 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

PEZENAS 34120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ARTAXA IMMO

68 B Avenue de PEZENAS
34320 ROUJAN

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