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PEZENAS(34120) ✖

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Achat Maison PEZENAS(34120)

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Maison 8 pièces - 204m² - PEZENAS

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Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 342436253
  • Lieu :
    PEZENAS 34120
  • Surface : 204m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Cette villa moderne se trouve à proximité du centre de Pézenas et offre un hébergement spacieux avec 6 chambres. Elle dispose également d'un appartement séparé avec 2 chambres. Il y a une boulangerie et une épicerie à 2 minutes à pied et les longues plages de sable de la Méditerranée sont également facilement accessibles (20 minutes en voiture). A ne pas manquer.


Vous entrez dans une salle à manger/salon ouverte avec de grandes portes coulissantes de la salle de séjour avec cheminée à la terrasse avant en forme de L. La cuisine est entièrement équipée et a une porte vers la terrasse extérieure et l'espace piscine. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une porte donnant sur la terrasse extérieure et la piscine. La suite principale est équipée d'un climatiseur, d'une salle de douche attenante et d'une porte donnant sur la terrasse avant. WC séparés. Puis 3 autres chambres avec air conditionné et une salle de douche avec WC séparé.


Annexe séparée : Annexe séparée avec accès indépendant, située à l'écart de la maison principale. Deux chambres qui partagent une salle d'eau avec WC, une cuisine et un salon. Un second bâtiment peut être aménagé en studio.


Extérieur : Terrasse ensoleillée accessible depuis le salon. Terrasse supplémentaire à l'arrière. Barbecue intégré. Jardin avec des plantes matures, des arbres et des zones herbeuses. Entrée fermée et nombreuses places de parking privées, garage. Piscine privée (10m x 3m).


Location prouvée. Une maison idéale ou une maison de vacances avec la possibilité de générer des revenus tout en restant sur place. Rare ! Ne passez pas à côté !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 204 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • C (103 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    103
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1060 € TTC / an et 1540 € TTC / an
    22/02/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

PEZENAS 34120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ARTAXA IMMO

68 B Avenue de PEZENAS
34320 ROUJAN

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