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CASTELNAU DE GUERS(34120) ✖

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Achat Maison CASTELNAU DE GUERS(34120)

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Maison 14 pièces - 520m² - CASTELNAU DE GUERS

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Exclusivité
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Réf. 340573234
  • Lieu :
    CASTELNAU DE GUERS 34120
  • Surface : 520m²
  • Pièce(s) : 14
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Dans un beau village à 15 minutes de Pézenas, maison contemporaine et deux gîtes dans une ancienne propriété viticole sur 1539 m² de terrain clos traversé d'un ruisseau.
La maison, 430 m², rez-de-jardin haut : pièce à vivre de 100 m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et sur une terrasse de 40 m², bureau, chambre avec salle d'eau et dressing, wc, pièce donnant sur la terrasse, deux pièces. Rez-de-jardin bas : salon avec cheminée, bibliothèque (aménageable en chambre avec salle d'eau), deux chambres avec salles d'eaux et entrées indépendantes, cave à vin, buanderie, garage de 80 m². Chauffage central par le sol.
Maison annexe, 80 m², rez-de-chaussée : séjour-cuisine avec poêle à bois, wc. Étage : chambre avec salle d'eau.
Ramonetage, 26 m² : séjour-cuisine, chambre, salle d'eau.
Très bel ensemble offrant maintes possibilités.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 520 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

CASTELNAU DE GUERS 34120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG

20 PLACE DU MARCHE DES TROIX SIX
34120 PEZENAS

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