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Lieu :
VICHY 03200
- Surface : 155m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Chalet sur parcs - Ce magnifique chalet 19 ème est niché dans un emplacement véritablement exceptionnel au cœur des parcs UNESCO de Vichy, offrant une atmosphère paisible et un cadre de vie unique. Réparti sur trois niveaux, il comprend au rez-de-chaussée: Une vaste entrée, une suite parentale avec salle de douche, un WC séparé, une buanderie pratique pour simplifier votre quotidien, ainsi qu'une cave pour le rangement de vos affaires.
Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air. La cuisine équipée et un espace repas ajoutent à la fonctionnalité de cet étage.
Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle et mettent en valeur les expositions est et ouest
Le deuxième étage offre une deuxième suite parentale, une chambre supplémentaire, un bureau pour le travail ou les loisirs, un dressing pour le rangement organisé de vos vêtements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le jardin ombragé complète cette propriété exceptionnelle, offrant un espace extérieur paisible pour profiter de la nature en plein cœur de la ville., les arbres majestueux ajoutent à l'atmosphère sereine de ce jardin
Cette résidence est une opportunité rare sur le marché immobilier de Vichy, alliant charme, confort, des expositions ensoleillées et des plafonds élevés, ainsi qu'un emplacement de choix. Ne ratez pas cette occasion unique.
Copropriété de 31 Principaux
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr ». Le prix du bien net vendeur est de 500 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 520 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 euros.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 155 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (160 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1603434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2260 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 1524 €/an
Localisation
VICHY 03200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
