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ST LAURENT DE LA SALANQUE(66250) ✖

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Achat Appartement ST LAURENT DE LA SALANQUE(66250)

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Appartement 2 pièces - 47m² - ST LAURENT DE LA SALANQUE

99 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP511009
  • Lieu :
    ST LAURENT DE LA SALANQUE 66250
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE : IDEAL INVESTISSEUR Appartement Vendu loué - IDÉAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente : à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250) découvrez cet appartement T2 de 48 m², vendu loué.
L'appartement, orienté à l'ouest, profite d'une vue dégagée. Il se situe dans une résidence avec ascenseur, au 2eme et dernier étage. Cet appartement inclut un séjour de 25 m², une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. La résidence possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement T2 est en bon état général.
Pour profiter des beaux jours, cet appartement comporte une terrasse de 7 m².
L'appartement est mis en vente avec une place de parking.
Cet appartement est vendu occupé par un locataire. Le montant du loyer est de 522€+ 55 € de charges.
Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières).
Le bien se situe dans la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement : le Collège Jean Mermoz, l'École Élémentaire Charles Perrault et l'École Maternelle Victor Hugo. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est situé à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 116 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 080,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (144 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    144
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 690 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST LAURENT DE LA SALANQUE 66250

Agence immobilière

AGENCE GUISSET-VALANCHON

51, avenue du Général de Gaulle
66000 PERPIGNAN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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