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Achat Maison LINAS(91310)
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À proximité de LINAS
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Lieu :
LINAS 91310
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Lison STEEG GoodLink Immobilier vous propose de venir découvrir cette maison coup de coeur de 140 m2 environ à Linas, à 25 km au sud de Paris, sur un beau terrain de plus de 3000m2, au calme et sans vis-à-vis. L'entrée indépendante est équipée de placards intégrés et dessert un grand séjour double lumineux de par ses nombreuses ouvertures orientées plein sud. Une magnifique cheminée en pierre apporte un cachet supplémentaire à cette pièce de vie. La cuisine semi-ouverte sur le séjour dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Ce rez-de-chaussée est complété par une chambre et des WC indépendants. A l'étage un grand palier dessert 3 chambres dont une avec un balcon et dont une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau avec belle douche à l'italienne), une grande salle de bain et des WC. Belles prestations et matériaux de qualité. Double vitrage. Vous trouverez également un sous-sol total, comprenant une partie garage (avec porte électrique), une buanderie, un dressing, une belle cave à vins et une salle de sport d'une vingtaine de m2 dont dont vous garderez la jouissance du matériel. Atout supplémentaire, une magnifique terrasse entièrement carrelée d'environ 140 m2 entoure cette maison, permettant de profiter de l'extérieur pour de multiples occasions (repas, salon de jardin, détente, espace jacuzzi). Tout le mobilier de jardin est inclus. Possibilité d'y installer un barnum ou de couvrir pour en transformer une partie en salon d'hiver. De nombreuses possibilités! L'arrivée à la maison se fait par une petite allée longeant la pelouse jusqu'à un carport à côté de la maison et vous donne l'impression de rentrer dans un parc! Cabanon de jardin et espace pour projet piscine possible. Terrain constructible si vous souhaitez ajouter du bâti.
Accès direct aux grands axes routiers RN20 et Francilienne (RN104).
Cette maison vous attend, alors vous n'attendez plus!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3500.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35687gse/191/PBjEt/honoraires_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller GoodLink Immobilier : Lison STEEG - Tél. 0664442462
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913524567
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
Composition
Consommation énergétique
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E (305 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3051010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2560 € TTC / an et 3500 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LINAS 91310
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
