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Achat Maison BORDEAUX(33300)

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Maison 5 pièces - 123m² - BORDEAUX

598 700 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 203609-5317030
  • Lieu :
    BORDEAUX 33200
  • Surface : 123m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Rare, maison avec grand jardin, et garage 2 voitures traversant, à Bordeaux Cauderan, proche Boulevard et barrière Judaïque, à rénover totalement. Haut potentiel d'aménagement sur une parcelle de 508 m², la maison de 123 m² avec extension possible, comprend au rez-de-chaussée, après la cour d'accueil, un couloir d'entrée, grand dégagement desservant bureau/chambre, séjour traversant, cuisine, accès cave, escalier, et au 1er étage un palier, 3 chambres dont une de 19 m², toilette et salle d'eau. Outre sa proximité avec toutes les commodités, accès à l'extérieur de Bordeaux ou au centre ville, la maison bénéficie du charme de son architecture, un jardin paysagé, et une dépendance en son fond. Prévoir travaux pour redonner à cette maison cachet et fonctionnalité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 123 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • G (479 kWh/m² an)
    G (106 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    479
    106
    106
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3460 € TTC / an et 4720 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

BORDEAUX 33200

Agence immobilière

GOYA IMMOBILIER

6 RUE ROLLAND
33000 BORDEAUX

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