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Achat Maison PUBERG(67290)
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À proximité de PUBERG
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Lieu :
PUBERG 67290
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Découvrez cette belle et spacieuse maison 6 pièces de 120 m², sur un terrain de 15,54 ares, située à mi-chemin entre WINGEN-SUR-MODER et La Petite Pierre, dans la commune de PUBERG.
Le rez-de-chaussée comporte une entrée, un séjour, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une salle d'eau (refaite à neuf avec douche, vasque et WC) ainsi qu'un accès à l'extérieur.
A l'étage, vous trouverez 3 à 4 chambres (dont 2 chambres en enfilade pouvant être transformées en suite parentale avec dressing ou salle d'eau) ainsi qu'un escalier menant vers le grenier qui peut être entièrement aménagé.
Au sous-sol se trouve un atelier, une chaufferie et une cave.
En complément vous bénéficieriez d'une grande dépendance d'environ 180 m² au sol, pouvant être exploitée sur plusieurs niveaux.
A l'arrière, vous pourrez profiter d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, potager, verger, poulailler, etc...).
Diverses informations :
- Année de construction : 1935
- Chauffage central mazout et bois
- Fenêtres PVC, double vitrage (une seule est en simple vitrage)
- Taxe foncière environ 500 ?
- Gare de WINGEN à 6,6 km
- Périscolaire à ROSTEIG à 4,9 km
Cette maison bien qu'habitable de suite, nécessite des travaux de rafraichissement et de mise aux normes électriques (remplacement du tableau)
PUBERG est une agréable commune de 359 habitants, située à 247 m d'altitude, à 5,7 km de WINGEN-SUR-MODER et à 16,7 km d'INGWILLER. La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie propice à l'évasion.
Photos supplémentaires sur demande, une visite s'impose !!!
DPE : F (399), GES : F (83)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.090 ? et 4.250 ? par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Bâtiment à consommation énergétique excessive.
Exposé à des Géorisques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156.500 ?
(Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna EI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 922782 057. Mandat de vente n° 352
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4250.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.decker.immo/page/nos-honoraires-fr_00026.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller DECKER Immobilier : Néna GRIES - Tél. 06.06.96.29.59
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922782057
RCP GALIAN
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
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F (399 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info3998383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3090 € TTC / an et 4250 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
PUBERG 67290
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
