Maison 5 pièces - 81m² - PUBERG
70 200 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (64999 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison PUBERG(67290)
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Lieu :
PUBERG 67290
- Surface : 81m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Dans le secteur des VOSGES DU NORD, dans la tranquille commune de PUBERG, Venez découvrir cette Maison Traditionnelle du XIXème, de 80m2, sur 8,84 ares, à rénover entièrement, avec des dépendance et un jardin à l'arrière!
Au 1er niveau, un couloir dessert le salon-séjour et la cuisine;
A l'étage: un dégagement dessert 3 chambres, dont 1 en enfilade et qui permettrait la création d'une salle de bains avec sanitaires.
Les dépendances sont spacieuses ( + de 120m2) et la toiture est en bon état.
Le jardin et le potager, à l'arrière de la maison, sont idéal pour apprécier un environnement au calme.
La maison possède de jolis parquets et de belles hauteurs sous plafond ( 2,45m2), et des fenêtres en double vitrage sur la façade avant.
Le grenier est encore aménageable!
A noter :des gros travaux sont à prévoir et notamment l' isolation, chauffage, remise aux normes de l'électricité..
Cette propriété conviendrait particulièrement à un couple qui aime effectuer des travaux ou à une famille pour une résidence secondaire.
PUBERG est situé à 7mn de WINGEN SUR MODER et à 9mn de TIEFFENBACH (2 gares desservent cette commune).
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Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 ?. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 81 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
G (601 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info6011818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
PUBERG 67290
