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Achat Maison AIRE SUR L ADOUR(40800)

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Maison 4 pièces - 200m²

395 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. V-1-968
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Maison 4 pièces - 200m²

Description du bien


Rare en centre-ville d'Aire sur l'Adour, Maison entièrement rénovée avec de belles prestations comprenant un très beau séjour de 90 m² lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée équipée qui vous amènera sur l'extérieur, une terrasse et un jardin niché au coeur de ces murs en pierres.
Cette maison vous propose un espace nuit avec 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant.
Le critère de l'énergie a été plus que traité : pompe à chaleur, insert, ET panneaux photovoltaïques tout neuf !
Au niveau rangement : Garage de 80m² avec 2 entrées qui vous permettra multiples possibilité : atelier, mécanique stockage, agrandissement...


LE BONUS : En achetant ce bien, vous avez 2 locaux commerciaux en parfait état = vous bénéficiez de revenus locatifs qui vous aideront a payer votre mensualité !
C'est une véritable pépite avec ces nombreux atouts, n'attendez plus et venez vous en rendre compte par vous même !



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • B (85 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    85
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1120 € TTC / an et 1570 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COTE PATIO IMMOBILIER

45 rue Carnot
40800 AIRE SUR L ADOUR

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