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Maison 5 pièces - 83m² - AIRE SUR L ADOUR

181 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 23127
  • Lieu :
    AIRE SUR L ADOUR 40800
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Maison construite dans les années 40 composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une véranda et d'un grand garage attenant. Possibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable.
Maison entretenue, habitable en l'état. Chauffage central au gaz citerne, climatisation récente, cheminée avec insert. Survitrage. Toiture en bon état.Remise aux normes à prévoir au niveau électricité et assainissement.
Non loin de la maison se trouvent une ancienne maison en colombages de 100 m2 à rénover entièrement et une ancienne dépendance de 49 m2 (box à animaux) en assez bon état. Idéales pour créer un gîte, ou pour un revenu locatif ou y loger de la famille... selon vos besoins et envies.
Le terrain est facile à entretenir car il est relativement plat d'une superficie de 8850 m2 composé essentiellement de prairies. Possibilité d'acquérir plus de terrain si besoin.
A la campagne, au calme, à 10 minutes des commerces aturins. 'Tous les jours à vos côtés'

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 83 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (246 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

AIRE SUR L ADOUR 40800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ATOS IMMOBILIER

76 AVENUE DE BORDEAUX
40800 AIRE SUR L ADOUR

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