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MOUTIERS LES MAUXFAITS(85540) ✖

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Achat Maison MOUTIERS LES MAUXFAITS(85540)

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Maison 10 pièces - 360m² - MOUTIERS LES MAUXFAITS

747 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (725031 € hors honoraires)
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Réf. 6650
  • Lieu :
    MOUTIERS LES MAUXFAITS 85540
  • Surface : 360m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

Secteur Moutiers les Mauxfaits : en village, à mi chemin entre Luçon et Moutiers les Mauxfaits au calme absolu sur une parcelle d'environ 3700 m2, magnifique longère d'environ 360 m2 rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, grande suite parentale avec salle de bain privative (baignoire d'angle, douche à l'italienne, meuble 2 vasques) dressing, wc, séjour salon avec cheminée insert double face, cuisine aménagée équipée de qualité, arrière cuisine, grande pièce bien être avec piscine chauffée, spa, hamam et wc le top !
Un dégagement menant à 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau ; idéal pour recevoir. Local technique
A l'étage : open space parfait pour un bureau ou salle de jeux, wc, salle d'eau et 2 chambres dont 1 de 30 m2 avec dressing très facilement divisible en 2.
Vous disposerez également d'un atelier et d'une dépendance.
Bon à savoir : maison en pierre entièrement rénovée par des pros dans les règles de l'art et sous garanties décennales
Ouvertures double vitrage alu partout avec ob.
Piscine coque 9,4m x 4,4m. Chauffage fioul avec chaudière à condensation. Assainissement autonome aux normes. Possibilité d'acquérir 6000 m2 de terrain supplementaire si besoin.
Mon avis : bien atypique aux volumes généreux parfait pour vivre heureux en famille et/ou pour une activité de chambres d'hôtes. Tout y est présent pour passer de bons moments toute l'année, un petit coin de paradis à la campagne à une petite demi-heure de l'océan. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus d'infos. Prix 747000 EUR (dont honoraires à la charge de l'acquéreur 22 000 EUR) Sophie BLUTEAU 06.87.38.29.77 - ATP Immobilier 02.51.46.47.20. (rcs 520.960.154) * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 360 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (92 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    92
    14
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1880€ TTC / an
    01/01/2000

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

MOUTIERS LES MAUXFAITS 85540

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ATP IMMOBILIER

15, rue des Jardins
85600 MONTAIGU VENDEE

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