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Achat Appartement STRASBOURG(67200)

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Appartement 3 pièces - 63m² - STRASBOURG

349 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 2P-5
  • Lieu :
    STRASBOURG 67000
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien


Le charme et la tranquillité se réunisse pour former l'appartement que nous vous présentons aujourd'hui, un véritable cocond au 1er étage d'une belle copropriété du centre-ville strasbourgeois. Cet appartement 3 pièces de 64m2 comprend un longue pièce de vie qui s'étend sur près de 30m2 donnant accès à la cuisine ouverte et équipée. Une belle vue dégagée sur la mythique place Saint Thomas s'offre à vos yeux. Vous serez charmé par le cachet des poutres apparentes présentes dans ce séjour. Ensuite, vous trouverez deux belles chambres lumineuse d'environ 16m2 chacune. Suivi finalement de la salle d'eau et des WC. Il s'agit d'un bien atypique au charme alsacien bien présent, implanté dans un cadre d'exception entre la Grande île de Strasbourg et les quais de la Petite France. Un emplacement centrale vous placant à proximité de toutes les commodités, commerces, bars, restaurants et tram à moins de 5 min à pied.
Le locataire actuel dispose d'un bail jusqu'au 13 février 2029 pour un loyer de 853EUR CC.
Chauffage et eau chaude individuelle électrique. DPE classé D réalisé en 2022 avec des coûts énergétiques estimé entre 948 et 1 282EUR/an. La copropriété se compose de 12 lots à usage d'habitation. Aucune procédure n'est en cours pour l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix frais d'agence inclus : 349 800EUR soit 330 000EUR + 6% TTC d'honoraires (19 800EUR) à la charge de l'acquéreur. HEBDING IMMOBILIER - Louis KAMMERER 03 88 23 80 80

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (224 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    224
    7
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 948€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

STRASBOURG 67000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HEBDING IMMOBILIER

19, RUE DU MARECHAL FOCH
67000 STRASBOURG

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