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Achat Appartement STRASBOURG(67200)

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Appartement 4 pièces - 85m² - STRASBOURG

397 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 2P-8
  • Lieu :
    STRASBOURG 67000
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

RARE A LA VENTE - Magnifique appartement 4 pièces au coeur du centre-ville de Strasbourg. Nous vous présentons aujourd'hui ce splendide logement moderne et baigné de lumières. Il comprend un vaste séjour très lumineux ouvert sur la cuisine américaine équipée. On retrouve ensuite une première chambre de 16m2 avec de belles grandes fenêtres offrant une magnifique vue sur la place Saint-Thomas, cette chambre est accompagné d'un dressing/buanderie. Profitez d'une deuxième chambre d'environ 20m2 avec une luminosité notable. Vous retrouverez également du rangement sur mesure intégré dans les murs pour un gains de place bien pensé. Finalement, la salle d'eau avec une douche et un branchement pour une machine à laver, et les WC séparés. AUCUN travaux à prévoir, plus qu'à s'installer.
Cette appartement vous offre un cadre idyllique entre la Grande-île de Strasbourg et les quais de la Petite France, ce qui dote le logement d'un emplacement centrale. Toutes les commodités sont disponibles à pied à moins de 5 min. Ne manquez pas l'occasion de vous plongez au coeur du centre Strasbourgeois avec commerces, restaurants, bars, à proximité immédiate. Le tout en profitant de la fraicheur des courants d'eau passant le long des quais, de belles balades sont à prévoirs...
Chauffage et eau chaude individuelle électrique. DPE classé D réalisé en 2022 avec des coûts énergétiques estimé entre 972 et 1316EUR/an. La copropriété se compose de 12 lots à usage d'habitation. Aucune procédure n'est en cours pour l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix frais d'agence inclus : 375 000EUR soit 397 500EUR + 6% TTC d'honoraires (22 500EUR) à la charge de l'acquéreur. HEBDING IMMOBILIER - Louis KAMMERER 03 88 23 80 80

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 85 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (180 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    180
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 972 € TTC / an et 1316 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

STRASBOURG 67000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HEBDING IMMOBILIER

19, RUE DU MARECHAL FOCH
67000 STRASBOURG

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