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Achat Maison LE HAILLAN(33185)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 83m² - LE HAILLAN
ExclusivitéMaison 6 pièces - 147m²
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À proximité de LE HAILLAN
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Villa contemporaine neuve de 2021, conforme à la réglementation thermique RT 2012 (très bonne isolation et faibles consommations énergétiques). Cette magnifique villa de 150 m2 est située sur un terrain de 600 m2 .
Cette propriété est idéalement située à proximité des écoles (5 minutes), des lignes de bus 3 et 71 (3 minutes) et offre un accès facile aux commodités locales.
La villa se compose de 4 chambres, dont 1 indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que de 3 pièces d'eau.
La grande pièce à vivre de 53 m2, avec sa cuisine ouverte baignée de lumière, est un espace idéal pour se détendre en famille. Une grande baie vitrée de 6 m donne sur le jardin et la piscine, offrant une vue agréable.
La villa bénéficie d'une exposition EST/SUD/OUEST, d'une hauteur sous plafond de 2,70 m et d'un parquet massif dans toute la maison. Elle dispose également d'un cellier, de 4 toilettes, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que de la climatisation réversible.
Un escalier en béton ciré dessert les 3 chambres, dont 2 suites parentales avec leurs salles de bain et dressing.
La villa est équipée d'une piscine au sel chauffée de 7x3 m avec un liner armé en pierre de Bali. Une dépendance de 16 m2 est également présente.
possibilité de stationner 4 voitures.
La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un système de vidéosurveillance et d'une alarme pour assurer votre sécurité.
Le Haillan (33185), est à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux (33000). L'aéroport est accessible en 10 minutes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
A (28 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info281 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
