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Achat Maison VERTOU(44120)

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Maison 5 pièces - 96m² - BEAUTOUR

317 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (305000 € hors honoraires)
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Réf. 82501169
  • Lieu :
    BEAUTOUR 44120
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Située à Beautour, aux portes de Nantes, cette belle maison familiale de plain-pied offre tout le confort nécessaire pour une vie épanouissante.
Avec une surface habitable d'environ 96m², elle comprend un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle de bains, et un WC séparé.
Le jardin clos et arboré de plus de 700m² offre un espace de jeux sécurisé pour les enfants, ainsi qu'une terrasse pour les repas en famille.
Vous apprécierez également le vaste garage d'environ 32m², avec un coin buanderie et une cave pour entreposer toutes vos affaires. Le grenier offre également la possibilité de créer un bureau ou une chambre supplémentaire.
La proximité des commerces et des bords de la Sèvre ainsi que des transports en commun (busway, ligne 28) faciliteront votre quotidien. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 305 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 €/an

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 96 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (185 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

BEAUTOUR 44120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

D'PRO IMMO

63 route de Nantes
44120 VERTOU

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