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Achat Appartement AVIGNON(84140)

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Appartement 2 pièces - 48m² - AVIGNON

79 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP504003A
  • Lieu :
    AVIGNON 84000
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Spécial investisseurs - Spécial investisseurs, à vendre à AVIGNON: Entre la gare TGV et l'Hôpital Duffaut, secteur de la Courtine, dans une résidence sécurisée, récente et bien entretenue, au rez-de-chaussée, Citya l'Horloge vous propose de découvrir ce confortable appartement T2 avec terrasse et parking privatif.
Il se compose d'un bel espace de vie lumineux et et profitant d'une vue dégagée sur la verdure et une terrasse, cuisine meublée et équipée neuve, une chambre de 12m² avec dressing et salle de bains.
Vendu avec locataire sérieux en place depuis mars 2023 pour un loyer annuel de 6 560euros, géré et assuré par notre cabinet Citya. Rentabilité intéressante avec la possibilité d'autofinancer votre investissement.
Ce bien est mis en vente avec une place de parking.
L'appartement se trouve dans le quartier de Baigne-Pieds-Courtine. On trouve plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et lycées) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 9 km. Vous trouverez un théâtre non loin du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire.
Prenez contact avec votre agence CITYA L'HORLOGE pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 125 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 040,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 594 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    10
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 594€ TTC / an
    01/01/2015

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 125

Quote part charges courantes : 1040 €/an

Localisation

AVIGNON 84000

Agence immobilière

CITYA L'HORLOGE - JULLIEN ET POINCET IMMOBILIER

4 et 6, rue Molière
84000 AVIGNON

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