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Achat Appartement TALENCE(33400)

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Appartement 2 pièces - 46m² - TALENCE

222 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. UF-A22389BTU33
  • Lieu :
    TALENCE 33400
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

A22389BTU33 - Perle rare ! Belle opportunité d'habiter dans la résidence Le Hameau de Noailles, classée patrimoine du 20e siècle avec son label "architecture contemporaine remarquable".
Ce T2, au troisième étage, vous offre un vaste et lumineux espace de vie, une terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur un parc arboré, une grande piscine et deux terrains de tennis.
Une cuisine ouverte équipée complète le salon/séjour.
Un espace extérieur privatif et une végétation très présente offrent un cadre paysager agréable où se situe une place de parking.
Cet appartement est actuellement loué, le bail est en location meublée, daté d'août 2022 pour un loyer mensuel de 750 euros + 100 euros de charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

TALENCE 33400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC
24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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