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LACANAU(33680) ✖

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Achat Maison LACANAU(33680)

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Maison 6 pièces - 125m² - LACANAU OCEAN

1 960 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 2052F
  • Lieu :
    LACANAU OCEAN 33680
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Attention cette maison est magique !
Située directement face au lac de Lacanau, offrez-vous une parenthèse rêvée et enchantée dans un endroit au calme loin du tumulte urbain
Maison historique, comprenant plusieurs dépendances, vendue meublée.
Dont un chalet cuisine,bureau,salle à manger et salon, une douche et toilette.
Un second chalet comprenant 2 chambres et une douche avec 2 toilettes
Un bungalow avec une chambre, douche toilette.
Un garage.
Possibilité d'agrandissement d'après le PLU
Cette propriété dispose de son ponton privé, juste devant.
Une grande terrasse couverte de 50 m2, pour profiter des douceurs du lac en toute saison.
Commission charge acquéreur, prix net vendeur de 1 900 000 euros plus commission de 95 000 euros TTC

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • G (794 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    794
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1520 € TTC / an et 2100 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LACANAU OCEAN 33680

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE BRUSSOL

22 AVENUE PLANTEY
33680 LACANAU

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