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Achat Appartement RENNES(35000)

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Appartement 4 pièces - 157m² - RENNES

681 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. HVAP10000133
  • Lieu :
    RENNES 35000
  • Surface : 157m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

RENNES centre historique - Proche mairie - Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce très bel appartement de caractère d'une surface de 157 m2 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité ainsi que sa belle hauteur sous plafond. La cage d'escalier, entièrement rénovée avec goût lui offre un cachet supplémentaire. Vous débutez la visite par un grand séjour de près de 35 m2 avec de magnifiques boiseries, qui dessert en enfilade un salon de 27 m2 sur parquet versailles, tous deux exposés à l'ouest. A la suite, une salle d'eau, une grande chambre, un dressing, une grande cuisine et un WC. Peu commun, à l'étage supérieur, vous trouverez une belle chambre de 19,5 m2 avec un cabinet de toilettes.
Annexe : cave en sous-sol.
Prix de vente 681 200 EUR comprenant les frais d'agence de 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 650 000 EUR.
Charges annuelles de copropriété 2 840 EUR (eau froide comprise)
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2090 EUR et 2900EUR.
Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 157 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2090 € TTC / an et 2900 € TTC / an
    01/01/2001

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 27

Quote part charges courantes : 3285 €/an

Localisation

RENNES 35000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HUET IMMOBILIER

6, Allée du Vau-Gaillard
35170 BRUZ

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