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Achat Appartement STRASBOURG(67200)

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Appartement 3 pièces - 78m² - STRASBOURG

395 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (379990 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VAP10000767
  • Lieu :
    STRASBOURG 67000
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

'En exclusivité' à Strasbourg Robertsau 8, Chemin du Doernelbruck, à deux pas des institutions Européennes, dans un environnent agréable et sécurisé avec entrée individuelle, venez déposer vos valises dans ce magnifique appartement de 3 pièces de 78,22 m2 habitables situé en rez-de-jardin, avec une terrasse de 22,60 m2 avec store électrique, dans une copropriété très bien entretenue.
Vous serez séduit par sa luminosité, son environnement verdoyant, son calme et son accessibilité (accès handicapé).
Il est composé d'une entrée avec dégagement et grands placards, une cuisine équipée de 8,75 m2 ouverte sur une belle pièce de vie avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé avec espace buanderie.
En complément, vous profiterez d'un garage de 16,50 m2 en sous sol avec porte automatisée et d'une cave de 4,10 m2.
Situé à 4 minutes à pied de la ligne bus 6, à 10 minutes à pied de l'arrêt tram Boeklin et à proximité des axes routiers.
Chauffage collectif par PAC au sol, rafraîchissant l'été, avec compt. ind. Consommation énergétique : C/164 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : C/14 KgCO2/m2/an.
Estimation coût annuel chauffage : entre 929 EUR et 1257 EUR /an
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
Copropriété de 45 lots principaux. Procédure en cours.
Charges annuelles : 3600 euros chauffage compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 395.000 euros, honoraires : 3.95 % TTC inclus charge acquéreur (380.000 EUR hors honoraires).
Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
A voir absolument !

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 78 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (164 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 929 € TTC / an et 1257 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 45

Quote part charges courantes : 3600 €/an

Localisation

STRASBOURG 67000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DEHEDIN IMMOBILIER SARL

2, allée des Vosges
67150 MATZENHEIM

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