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À proximité de AVIGNON
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Lieu :
AVIGNON 84000
- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Très bel appartement 4 pièces à vendre - Avignon - EXCLUSIVITE - AVIGNON - Extra muros - Quartier Saint Ruf - Résidence sécurisée avec portail automatique, gardien à la journée, proche du centre ville et de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun). Le tramway à proximité immédiate.
La copropriété a fait l'objet récemment d'une rénovation énergétique (changement chaudière fioul par une chaudière gaz de ville) et d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur.
Venez découvrir ce bel appartement de type T4 de 70 m² au 2eme étage et demi d'un immeuble sans ascenseur - Exposition EST/OUEST - Traversant.
En excellent état - Lumineux - Belles prestations - Fenêtres PVC double vitrage.
L'appartement comprend un séjour double donnant sur un grand balcon, deux chambres, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une salle d'eau, toilettes séparés, dressing, placards, loggia, cave.
Stationnement dans la résidence - Espaces arborés.
Il y a tous les types d'écoles à quelques pas de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Jouveau) à moins de 10 minutes. L'aéroport Avignon-Caumont est accessible à 8 km. Vous trouverez un théâtre dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement.
Charges de copropriété : 375 euros par trimestre chauffage compris
Chauffage collectif gaz. DPE : D
Nombre de lots : 319 lots dont 140 appartements.
Taxe foncière : 947 euros
Idéal investisseur ou primo accédant !
A voir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur.
CITYA L'HORLOGE vous invite à découvrir cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos collaborateurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 70 m²
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (179 kWh/m² an)
D (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1792828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1010 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 140
Quote part charges courantes : 1500 €/an
Localisation
AVIGNON 84000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
