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Achat Maison ST DIZANT DU GUA(17240)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 105m² - ST DIZANT DU GUA
ExclusivitéMaison 6 pièces - 205m² - ST DIZANT DU GUA
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À proximité de ST DIZANT DU GUA
Immobilier en France
NOUVELLE-AQUITAINE
CHARENTE-MARITIME
ST DIZANT DU GUA
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15 pièce(s)
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Lieu :
ST DIZANT DU GUA 17240
- Surface : 413m²
- Pièce(s) : 15
- Parking : Oui
Description du bien
Hameau de 4 maisons et dépendances. Cet ensemble immobilier situé sur la commune de St Dizant du Gua.
Idéalement situé, vous aurez accès aux commerces de proximité à pied (école, épicerie, restaurants...) tout en étant à moins d'une heure de Bordeaux, 20 min des plages de Meschers-sur-Gironde et à 10 min de Mortagne-sur-Gironde.
La première maison d'habitation est une charentaise rénovée possédant une cuisine équipée aménagée, salon et 4 chambres dont deux en suites.
2 gîtes de type 3 opérationnels ont été rénové récemment pouvant être utilisé pour du tourisme ou de la location longue durée.
Une deuxième maison à rafraichir, de plain-pied se compose d'une cuisine, salon, véranda et 3 chambres. Elle peut servir de maison d'amis ou être mise à la location.
Vous profiterez de deux garages indépendants. De deux dépendances en pierre dont une aménageable en un 3ème gîte et une pouvant servir d'atelier. Le terrain est arboré et constructible.
Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 413 m²
- Oui
Composition
- 8
- 1
Consommation énergétique
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E (313 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info31399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2550 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST DIZANT DU GUA 17240
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
