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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 5 pièces - 82m² - CLERMONT FERRAND

189 700 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 271
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Clermont-Ferrand // Jean Jaurés 
Vos agents vous proposent...à quelques minutes de la piscine Coubertin, de l'école des beaux arts et du centre ville, un appartement loué traversant de 3 chambres.
Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une grande entrée qui dessert côté Sud une cuisine séparée et équipée avec accès à une loggia, et côté Nord-ouest un séjour avec terrasse. Une première chambre communique directement sur le séjour et a un accès privatif sur la terrasse.
La partie nuit est composée côté Sud d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, des WC indépendants et une troisième chambre avec placard côté Nord-Ouest.
Le chauffage est collectif au gaz avec des radiateurs en fonte, robinets thermostatiques et répartiteurs de frais de chauffage. Les huisseries sont en double vitrage Aluminium pour le séjour, en PVC pour les chambres et une seule fenêtre est encore en bois côté cuisine.
Les espaces jour et nuit sont bien proportionnés et organisés, l'appartemement traversant et lumineux conviendra parfaitement à une colocation, un investisseur (location nue 1100EUR/mois) ou une famille citadine.
Bien soumis au statut de copropriété : pas de procédures en cours. Charges prévisionnelles de 228EUR/mois.
Appartement loué à 3 colocataires à partir d'Aout pour 1100EUR/mois (location nue)
Un garage en supplément peut être annexé à l'appartement.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hesitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 199 000EUR HAI.
 Votre agent Laura 06.80.28.21.39 agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 283 479
 vosagents.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 82 m²

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • E (231 kWh/m² an)
    E (54 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    231
    54
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 10

Quote part charges courantes : 3336 €/an

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VOS AGENTS

31 RUE GONOD
63000 CLERMONT FERRAND

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