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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 1 pièce - 25m² - CLERMONT FERRAND

65 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 22293
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 25m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

CLERMONT-FERRAND

STUDIO LMNP

Spécial investisseurs profitez de la sérénité et de la sécurité absolue pour votre investissement locatif.

Bénéficiez des services d'un gestionnaire professionnel s'occupant de la rotation entre locataires, travaux éventuels et prenant en charge les frais annexes !

Le studio est situé au sein d'une résidence récente bien entretenue et sécurisée, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour l'investisseur. Cette opportunité ne devrait pas être manquée.

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Points forts de cette opportunité :

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Résidence étudiante sécurisée pour une tranquillité d'esprit maximale.
Loué via un bail commercial, assurant un paiement régulier des loyers toute l'année.

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Cet investissement immobilier vous permettra de diversifier votre portefeuille financier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Pour de plus amples informations, des détails sur le bail commercial, ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Cet appartement bénéficie d'un DPE à 159 kWh/m2 exprimé en énergie finale par mètre carré de surface habitable soit une classification inférieure à 181 kWh/m2 (classe D) pour la location !
(Décret n° 2021-19 du 11 janvier 2021) Prix : 65000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 129
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 960.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.0 € et 670.0 € pour 2021.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 25 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • F (365 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    365
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21 STEPHANE ROUME IMMOBILIER

113 AVENUE DE LA LIBERATION
63000 CLERMONT FERRAND

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