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Achat Appartement ANNECY(74000)

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Appartement 4 pièces - 125m² - ANNECY

609 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (580000 € hors honoraires)
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Réf. 1800
  • Lieu :
    ANNECY 74000
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Spacieux type 4 de 125,23 m2 en loi Carrez situé au 2ème étage, sans extérieur avec vue lac et montagnes.
Vous apprécierez cette localisation prestigieuse à 2 minutes à pied du lac et des commerces de la ville d'Annecy ainsi que son exposition traversante Est-Ouest qui vous offrira une très belle luminosité.
Le marquisien datant du début du XXème saura vous séduire pour ses volumes du fait de ses grandes chambres de 15.81 m2, 18.55 m2, 22.32 m2 et son emplacement très attractif.
Venez visiter cet appartement chargé d'histoire, édifié sur le Rocher du Semnoz en bout de celui-ci.
Un garage, deux caves, trois greniers et une mansarde sont compris dans le prix.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 29500 EUR d'honoraires TTC. DPE ancienne version : classement énergetique modéré de catégorie D. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1680EUR et 2320EUR au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Taxe foncière : 300EUR. Copropriété de 60 lots. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 125 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (232 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ANNECY 74000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

EVIDENCE HABITAT

27 AVENUE DE LA PLAINE
74000 ANNECY

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