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Achat Appartement CANNES(06400)

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Appartement 3 pièces - 63m² - CANNES

635 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VAP10001450
  • Lieu :
    CANNES 06400
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Belle résidence de standing, à proximité immédiate des commodités et de la mer. Résidence sécurisée avec Gardien.
Appartement traversant Est/Ouest au 4ème étage sur 6 de 3 pièces entièrement rénové, beaux volumes, ensoleillé et lumineux, d'une surface de 63.02m2 Loi Carrez. Aucun vis-à-vis. Différentes vues mer.
2 chambres expo Ouest donnant sur une terrasse de 9.22m2, un séjour/cuisine expo Est donnant sur une terrasse profonde de 8.06m2.
L'appartement est composé :
- d'une entrée de 6.07m2,
- d'un séjour avec cuisine ouverte de 26.54m2 - la cuisine est neuve, aménagée et équipée en électroménagers de qualité (réfrigérateur/congélateur, four pyrolyse, micro-onde, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge),
- d'une chambre enfant/bureau de 9.04m2,
- d'une chambre avec placards de 13.99m2,
- d'une salle de douche avec WC et bidet de 5.66m2,
- d'un toilette invité séparé de 1.72m2.
Un garage et une grande cave complètent ce bien.
Menuiseries extérieures (baies vitrée/double-vitrage) neuves. Volets électriques SOMFY avec télécommandes individuelles.
L'appartement a été entièrement rénové avec goût avec des matériaux de marque et de qualité. Charges de 346EUR/mois, inclus gardien, eau froide, eau chaude et chauffage collectif (pompe à chaleur chaud/froid avec thermostats).
Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (128 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    128
    13
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Localisation

CANNES 06400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GAÏA IMMOBILIER CANNES

RÉSIDENCE L'ETRIER
5-7 BOULEVARD MONTFLEURY
06400 CANNES

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