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Achat Appartement CANNES(06400)

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Appartement 4 pièces - 140m² - CANNES

3 450 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. CA6-1871
  • Lieu :
    CANNES 06400
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Sublime appartement de 125m², idéalement niché dans un immeuble "Art Déco", en face du Port Canto, offrant des espaces généreux avec de hauts plafonds et une vue magnifique vue sur la baie de Cannes.
Rénové en 2023 avec de matériaux , cet appartement enchanteur vous accueille dans un hall d'entrée qui conduit à une pièce lumineuse de 50m², baignée de lumière par 5 grandes fenêtres en façade, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Une magnifique terrasse de 46m², orientée sud-ouest, ajoute une touche de charme à l'ensemble. Les 3 chambres en suite, avec leurs salles de bains et dressings, vous offrent un confort absolu. À l'arrière, un studio indépendant de 15m² (loi Carrez) comprenant une cuisine, une salle de douche et des toilettes constitue un espace fonctionnel supplémentaire. Pour satisfaire vos besoins de rangement, un grand garage et une cave sont inclus. De plus, des places de parking extérieures sont disponibles au sein de la copropriété pour faciliter votre quotidien. Cet appartement est une véritable perle rare, alliant élégance, confort et emplacement de choix sur la célèbre Croisette. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre prestigieux où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Ce magnifique appartement de 4 pièces en parfait état vous est proposé en exclusivité par Cote d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert immobilier de luxe à Cannes.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 140 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 3

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CANNES 06400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

74 BOULEVARD DE LA CROISETTE
06400 CANNES

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