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Achat Maison SETE(34200)

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Maison 7 pièces - 240m² - SETE

980 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 344675324
  • Lieu :
    SETE 34200
  • Surface : 240m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Côté Centre-ville,

Dans un quartier artistique, venez découvrir ce bien rare de 246 m² avec ses 2 patios de plus de 65 m² et son local de 200 m² (idéal pour une profession libérale, un artiste, un passionné de voitures ou motos) ...
La maison se situe dans une petite rue convoitée au calme et sans circulation, au coeur de la ville à deux pas de toutes les commodités
- Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage aux volumes intérieurs impressionnant (plus de 3 mètres de hauteur) avec un revêtement au sol clair et résistant, au fond un coin WC et point d'eau.
- Au 1er étage une maison pleine de charme avec des atouts majeurs dont un patio arboré « la campagne en plein c?ur de ville ».
Vous arrivez sur un joli salon lumineux aux beaux volumes avec cheminée et avec accès au patio intérieur, jardin luxuriant à l'abri des regards. De l'autre côté du patio se trouve une très belle cuisine ouverte sur la salle à manger et une chambre donnant sur ce jardin.
« Une perle inattendue au c?ur de ville ou le calme règne ».
Sur l'arrière se trouvent une salle de bains, un WC et deux très grandes chambres donnant sur un autre patio arboré et privatif.
À l'étage : une salle d'eau ainsi que deux autres chambres ou bureaux avec une belle vue sur le jardin et les toits de Sète.
Vous l'avez compris ce bien est rare, atypique, ayant les qualités d'une maison de ville, avec cerise sur le gâteau un vrai et grand local.
Le c?ur de ville à la campagne.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 240 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (105 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    105
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1578 € TTC / an et 2134 € TTC / an
    27/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

SETE 34200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMOBOOK

63 Grand RUE MARIO ROUSTAN
34200 SETE

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