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ARGELES SUR MER(66700) ✖

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Achat Appartement ARGELES SUR MER(66700)

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Appartement 3 pièces - 45m² - ARGELES PLAGE

150 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. TAPP98807
  • Lieu :
    ARGELES PLAGE 66700
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Lumineux Appartement T3 45m2 avec Terrasse + Parking - Lumineux Appartement T3 de 45m2 avec terrasse 6m2 + parking à Argeles sur Mer , entre Plage et Village.

Idéalement situé à environ 1500m des plages et 500m du village dans une résidence, sécurisée, gardée, avec piscine chauffée, espace sportif, espace détente (jacuzzi/spa), jeux pour enfants, terrain de boules...

Entièrement meublé et équipé cet appartement d'angle se situe au calme au 2ème et dernier étage.
Il s'agence de la façon suivante : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à la terrasse exposées Est, une chambre avec placard, une chambre-cabine avec placard, une salle de bains avec wc.

Idéal pour un pied à terre et pour faire de la location en toutes saisons (l'eau et l'électricité inclus dans les charges)
Cet appartement sera libre de tout bail fin octobre.

... Plus d'information chez Athaner Immobilier à Argeles sur Mer : 04 68 95 62 84 ou à Canet en Roussillon : 04 68 81 73 32 ...
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".
(Diagnostics en cours de réalisation). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 203 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 687,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 140 000,00 euros plus 7,14% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 150 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.athaner-immobilier.com/bareme-vente.html . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472 et 638 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (142 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    142
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 472 € TTC / an et 638 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ARGELES PLAGE 66700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ATHANER IMMOBILIER

77 Promenade de la Côte Vermeille
66140 CANET EN ROUSSILLON

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