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SUCE SUR ERDRE(44240) ✖

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Achat Maison SUCE SUR ERDRE(44240)

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Maison 6 pièces - 237m²

847 192 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (814999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AV-CAR-63605
  • Surface : 237m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 237m² achevée en 2007 avec une classe énergétique excellente.
Située à proximité de Carquefou dans un cadre verdoyant et calme,
vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une entrée, une vaste pièce de vie double exposition avec un espace de réception avec bar et salon, une cuisine meublée et
équipée avec salle à manger, un cellier, une buanderie et deux caves en sous-sol. Dans la partie nuit, nous retrouvons deux chambres avec placard, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'une quatrième chambre. A l'étage, un espace bureau en mezzanine.
La propriété sans vis à vis vous fera profiter pleinement de la terrasse exposée Ouest avec double store banne et SPA à la vue imprenable sur la campagne.
De plus, un espace de stationnement bitumé avec atelier de stockage et carport d'environ 100m² .
La maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie, chauffage au sol.
Actuellement terrain en partie entretenu par des chevaux mais possibilité d'acquérir moins de parcelle. Une exclusivité SQUARE HABITAT avec une garantie revente 7ans offerte!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 237 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (106 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    106
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Carquefou Square Habitat

4 RUE RENE DE CHATEAUBRIAND
44470 CARQUEFOU

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