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SUCE SUR ERDRE(44240) ✖

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Maison 4 pièces - 111m² - SUCE SUR ERDRE

525 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. IBCG4314
  • Lieu :
    SUCE SUR ERDRE 44240
  • Surface : 111m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

FILUMENA vous propose en exclusivité!
Cette belle contemporaine BBC RT2005 édifiée en 2012 sur un terrain de 583 m2. Cette maison bioclimatique est en basse consommation, elle se compose de la manière suivante,
Entrée sur un salon/ séjour de 43m2 avec une baie à trois ventaux donnant sur la terrasse avec deux stores bannes ainsi que sa piscine et son jardin clos, arboré. Un poêle à granules (PALAZETTI), une buanderie avec ballon thermodynamique, cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing, emplacement bureau et salle d'eau attenante (double vasque et douche à l'italienne), wc suspendu avec lave-mains.
A l'étage, deux chambres dont une avec grand dressing et récupérateur de chaleur, possibilité de faire une chambre suplémentaire à l'étage, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc suspendu.
La maison bénéficie d'un garage avec porte motorisée, panneaux Photovoltaïques de production d'électricité environ 1/3 de la conso, deux places aériennes ainsi qu'un abri de jardin.
Cette maison se situe à seulement 15 min à pieds de la gare, du bourg et des écoles, facile d'accès au centre bourg de Sucé sur Erdre, multiples promenades à proximités.

Venez découvrir cette propriété en contactant Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 ou rdv sur notre site www.filumena.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 111 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (69 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    69
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 1031 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SUCE SUR ERDRE 44240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FILUMENA OFFICE IMMOBILIER

112 grande Rue
44240 SUCE SUR ERDRE

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