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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 2 pièces - 51m² - CLERMONT FERRAND

134 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 23/763
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 51m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité.
Investisseurs. A proximité de la place Delille et à deux pas de toutes commidités (transports, commerces et services), notre agence vous propose cet appartement duplex de 50,13 m2 Loi Carrez (surface totale au sol : 51,88 m2), loué mensuellement 600 EUR charges comprises.
Dans un secteur idéal pour étudiants, il est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 25 logements datant de 1988.
Le premier niveau inclut une cuisine indépendante aménagée avec son coin repas, une penderie pour le côté fonctionnel, un séjour lumineux,un balcon idéalement exposé et donnant au calme sur impasse ainsi qu'un W-C avec lave-mains.
Le second niveau est réservé à la chambre en mezzanine avec son dressing aménagé et la salle de bains.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage individuel électrique.
Un garage de 25 m2 avec accès sécurisé complètent la prestation.
Bien soumis au statut de la coprorpiété / 51 lots totaux / Charges annuelles courantes : 1278,21 EUR / Procédures
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge exclusive du vendeur

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 51 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 900 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 57

Quote part charges courantes : 1278 €/an

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ITINERIS BUILDING TRANSACTIONS

171 Boulevard Lafayette
RESIDENCE CHAVANIAC
63000 CLERMONT FERRAND

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