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Achat Maison SETE(34200)

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Maison 7 pièces - 290m² - SETE

1 460 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 344675076
  • Lieu :
    SETE 34200
  • Surface : 290m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Côté Quai,
En centre-ville de Sète, sur un des rares quai plein Sud et sans aucun vis-à-vis, maison de ville de standing d'environ 275 m² avec son ascenseur privatif ainsi qu'un grand garage au rez-de-chaussée de l'immeuble pour 3 gros véhicules.
Cet immeuble, autrefois un chai, est scindé en deux appartements de manière verticale, ainsi, nous avons l'impression de vivre dans une maison de ville avec au premier niveau un plateau de plus de 350 m² avec son grand patio, sa piscine, un art de vivre aussi plaisant qu'une villa sur le Mont Saint-Clair, la vue mer en prime (rarissime en coeur de ville).
L'appartement comprend de beaux volumes, un bel espace séjour/cuisine côté quai (d'environ 100 m²) au centre sa grande terrasse "patio" végétalisée, poumon central de ce bien d'exception.
Cet espace extérieur mesure environ 100 m², il comprend un espace salon, une cuisine d'été ainsi qu'un couloir de nage de 6 m sur 2 m.
Côté nuit, nous avons une suite parentale ouverte sur le patio avec la chance d'avoir une vue sur la mer de son lit. Une grande buanderie complète cette suite.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, avec pour chacune, leur salle d'eau ainsi qu'un bureau et une spacieuse suite parentale d'environ 65 m² (atelier ou encore espace cinéma ou lecture).
Petite copropriété bénévole saine de 3 lots, pas de travaux de prévu.
Rénovation récente et intégrale ainsi qu'une décoration des plus soignée.
Un bien unique, avec tous les critères réunis pour se sentir au mieux sur notre île Singulière.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 290 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (116 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    116
    3
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/11/2015

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 3

Quote part charges courantes : 700 €/an

Localisation

SETE 34200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMOBOOK

63 Grand RUE MARIO ROUSTAN
34200 SETE

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