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Achat Appartement AVIGNON(84140)

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Appartement 3 pièces - 57m² - AVIGNON

79 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP497179
  • Lieu :
    AVIGNON 84000
  • Surface : 57m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE : appartement T3 (57 m²) à Avignon - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
IDEAL pour un investissement locatif ou votre résidence principale
AVIGNON, à vendre, quartier Lavarin Sud, dans une résidence de 1965, bien entretenue.
Au 4éme et dernier étage, confortable appartement T3 traversant EST/ OUEST, composé d'une entrée desservant un lumineux séjour ouvert sur une terrasse carrelée et couverte avec vue sur les espaces verts, une cuisine séparée/meublée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc.
L'ensemble du logement a été entièrement repeint, avec installation edf récente, climatisation et double vitrage PVC pour le confort des lieux.
9 m² de terrasse offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Ce logement est vendu avec une grande cave.
Dans le cadre d'un placement locatif, le bien dégagerait un loyer annuel de 7 800€.
Pour vos véhicules, stationnement libre au pied de l'immeuble.
Cet appartement est situé non loin de la gare. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) à proximité. Côté transports en commun, il y a quatre lignes de bus (30, S2, C2 et 10) ainsi que la ligne de tramway T1 (Jouveau) à moins de 10 minutes. L'aéroport Avignon-Caumont est accessible à 9 km. On trouve de nombreux restaurants, un institut universitaire et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 104 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 856,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 125 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 57 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (316 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    316
    17
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1125€ TTC / an
    01/01/2015

Localisation

AVIGNON 84000

Agence immobilière

CITYA L'HORLOGE - JULLIEN ET POINCET IMMOBILIER

4 et 6, rue Molière
84000 AVIGNON

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