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VERRIERES LE BUISSON(91370) ✖

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Maison 2 pièces - 35m² - VERRIERES LE BUISSON

345 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 38253250
  • Lieu :
    VERRIERES LE BUISSON 91370
  • Surface : 35m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

VERRIERES LE BUISSON - Dans une petite rue calme à proximité des écoles et des bus, maison d'env. 35m² à rénover et ou à agrandir, édifiée sur 226 m² de terrain
Les règles d'urbanisme sont les suivantes :
- Implantation de la construction à un minimum de 5m de la voie public.
- 40% d'emprise au sol.
- 8m de retrait pour les ouvertures de fenêtres.
- 2.5m de retrait pour les murs aveugles.
- Hauteur de 7m à l'égout et 10m au faitage.
- Implantation sur des deux limites séparatives latérales possible.
Nous disposons du PLU ainsi que d'un projet non contractuel.
Le Terrain permet la construction d'un pavillon d'environ 132 m² habitables environ hors comble aménagé. Comprenant au rez-de-chaussée : séjour de 40 m² de plain-pied sur un jardin d'environ 88 m² exposé ouest et sans vis-à-vis.
À l'étage un plateau de 66 m² offrant de nombreuses possibilités (Suite parentale de 18 m², chambres de 9 /10 et 15m²m², salle de de bain, wc).

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 35 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • G (808 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    808
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

VERRIERES LE BUISSON 91370

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE LUCAS

1 RUE D ANTONY
91370 VERRIERES LE BUISSON

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