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Maison 12 pièces - 330m² - BAGES

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Honoraires charge vendeur
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Réf. 340573108
  • Lieu :
    BAGES 11100
  • Surface : 330m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Oui

Description du bien

Au c?ur d'un charmant village de l'Aude, située entre Narbonne et Lézignan Corbières, proche de l'abbaye de Fontfroide, de la mer et du canal du Midi, à deux pas de toutes les commodités, maison bourgeoise rénovée, sur deux étages d'environ 330m² habitables. Parc arboré de 1730m² avec piscine et bassin. Rez-de-chaussée : Double hall d'entrée traversant, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine dinatoire avec accès parc, bibliothèque avec cheminée, buanderie, wc. Majestueux escalier desservant les étages. Premier étage : quatre grandes chambres avec cheminée et placard dont une en suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et wc ; une seconde avec salle de bain et wc ; bureau. Demi-étage: Salle d'eau avec wc. Deuxième étage : Deux chambres et combles à aménager d'environ 165m². Un hangar de 32m² faisant office de garage et local technique complète ce bien ainsi qu'une petite cave. La bâtisse est baignée de lumière grâce à ces nombreuses fenêtres et dispose de prestations de qualité : belles hauteurs sous plafond, poutres, moulures, vitraux, cheminées, carreaux de ciment, tomettes, parquet. Arrosage automatique via un puit - Menuiseries double vitrage volet bois - Chauffage au fioul - Bon état général - Exposition Nord-Sud - Taxe foncière : 3776€ - Classe énergie : D - Classe climat: D.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 330 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (147 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3830 € TTC / an et 5230 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

BAGES 11100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG

20 PLACE DU MARCHE DES TROIX SIX
34120 PEZENAS

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