Achat Maison 287m² BAGES 11100
749 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 83247814
Description du bien
Idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied des étangs de Bages et Peyriac de Mer, dans un cadre paisible, en pleine nature, ancien domaine viticole offrant 287m² de surface habitable sur une parcelle arboré de pins de 3222m².
La maison s’ouvre en rez-de-chaussée sur un 1er salon, un espace jacuzzi et détente, une buanderie, une pièce de stockage menant à diverses grandes caves.
Le 1er niveau se compose d’un deuxième salon lumineux avec poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond, une cuisine séparée, un espace relaxation avec sauna et douche le tout ouvert sur une terrasse de 100m² aux vues dégagées avec une piscine, un espace barbecue et repas d’extérieur à l’ombre d’une treille, 4 chambres, dont une suite parentale et deux salles d’eau. Ce niveau permet d’envisager pleinement une vie de plein pied.
La maison dispose également de caves cumulant 135m², un très grand garage de 80m² permettant d’envisager un projet professionnel, de stockage ou rangement.
Bages est un village de pêcheurs, une terre de vignes, situé dans le parc régional de la Narbonnaise, à seulement 5 minutes au sud de Narbonne, et 15 minutes des plages.
Entre étangs, mer, montagne,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 287 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAGES (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (97 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2750 € TTC / an
01/01/2021
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