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Achat Maison TOURS(37100)

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Maison 4 pièces - 84m² - TOURS

262 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 1004
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Ad vous propose cette adorable maison louée en plein coeur du bourg de Fondettes.
Petit jardin devant la maison mitoyenne des 2 côtés qui permet d'être à l'abri des regards.
Elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour exposé Sud et sa cuisine séparée et aménagée. Accès à la cour aménagée et accès direct afin de faciliter votre retour le soir avec les courses ou les enfants. Dressing et toilettes avec lave-mains complète le rez-de-chaussée de ce bien.
A l'étage, un palier dessert 3 agréables chambres dont l'une est munie d'un petit dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Garage boxé, extérieur et à deux pas des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour un investissement locatif.
A vendre avec locataire en place.
DPE nouvelle version 'CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT A'.
Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870 et 1240 euros/an.
Charges annuelles de copropriété : 493,39 euros/an comprenant les charges des communs et des espaces verts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
262 500 euros Honoraires d'agence inclus soit 250 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ne tardez pas à contacter Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter au plus vite ! Venez découvrir les autres biens sur le site de l'agence : https://immobilier-ad.com

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 84 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (166 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

TOURS 37000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

262500

Agence immobilière

AURELIE DURIER IMMOBILIER

52 rue Saint-Venant
37230 LUYNES

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