Achat Maison 4 pièces 82m² TOURS 37200
233 634 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TMAI146254
Description du bien
A VENDRE : Charmante maison de 82m2 à Tours, quartier Montjoyeux avec jardin et garage !
Coup de cœur pour cette maison lumineuse de 82m2 idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif.
Située dans un cadre verdoyant et calme, cette maison originale avec ses beaux volumes saura vous séduire.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un garage et une cave. Au 1er niveau, une belle pièce de vie avec accès à la terrasse et au jardin de 120m2 exposés Sud, une cuisine avec un espace repas et des W.C.
Au 2ème niveau, une belle chambre et des W.C et au 3ème niveau, une seconde chambre avec salle de bains.
Dans les combles, une troisième chambre avec espace bureau.
Le jardin offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis.
Bien qu'il y est le garage, vous trouverez également une place de parking devant la maison.
Le quartier Montjoyeux est très prisé pour sa tranquillité tout en étant proche des commodités et des commerces. Vous trouverez des supermarchés, des écoles maternelles et élémentaires, des pharmacies, des universités, des boulangeries.
Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant connecté à la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien unique à Tours.
Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Montjoyeux !. Le prix du bien net vendeur est de 218 350,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 233 634,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981 et 1 327 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
TOURS (37200)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 981 € TTC / an et 1327 € TTC / an
01/01/2021
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40, Boulevard Béranger 37000 TOURS